IDテラス読売ランド前限定5区画 – アイデック株式会社

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構造・保証

周辺環境

物件概要

全区画駐車場スペース2台確保可能
×
140㎡超えの全5邸
悠々とした敷地スペースに
自由設計で思いのままに夢を叶える

FEATURES
特徴

「よみうりランド」まで車4分。
閑静な住宅街の一角に新たな邸宅地が誕生しました。

商業施設も車で10分ほどの距離にあり、
静かな住環境が整っています。
公園や学校も近く、自然豊かですので、
お子様を安心して育てられます。

第1工区

現地写真

【新築分譲戸建】　No.1区画　5,380万円

〇敷地面積/154.39㎡(約46.7坪)

〇建物延床面積/102.89㎡(約31.12坪)

【新築分譲戸建】　No.2区画　5,280万円

〇敷地面積/141.00㎡(約42.65坪)

〇建物延床面積/30.74㎡(約坪)

【新築分譲戸建】　No.3区画　5,480万円

〇敷地面積/141.01㎡(約42.65坪)

〇建物延床面積/105.16㎡(約31.81坪)

【新築分譲戸建】　No.4区画　5,280万円

〇敷地面積/141.04㎡(約42.66坪)

〇建物延床面積/102.67㎡(約31.05坪)

【新築分譲戸建】　No.5区画　4,980万円

〇敷地面積/142.27㎡(約43.03坪)

〇建物延床面積/99.36㎡(約30.05坪)

建売

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

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バスルーム

・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・高次元セキュリティ玄関ドア
　LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気の安全な構造

在来工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

構造躯体20年継続保証

地盤20年保証

設備機器10年保証

白アリ10年保証

商業施設

スーパー：ゆりストア川崎星ヶ丘店・・・徒歩10分

スーパー：まいばすけっと京王稲田堤駅前店・・・車5分

ドラッグストア：クリエイトＳ・Ｄ川崎星ヶ丘店・・・徒歩10分

コンビニ：ファミリーマート仙谷店・・・徒歩12分

クリーニング：WAKO 京王稲田堤南口店・・・車5分

飲食店

ファミレス：バーミヤン京王稲田堤駅前店・・・車5分

ファミレス：サイゼリヤ京王稲田堤駅前店・・・車5分

ファミレス：ジョナサン稲田堤店・・・車6分

テイクアウト：すき家川崎西生田店・・・車9分

ラーメン：日高屋読売ランド前駅南口店・・・車7分

教育・文化・公共施設

保育園：読売ランド前どろんこ保育園・・・車9分

保育園：川崎市立菅保育園・・・車8分

保育園：西いくた保育園・・・車10分

小学校：川崎市立西菅小学校・・・徒歩10分

小学校：川崎市立南菅小学校・・・徒歩11分

中学校：川崎市立南菅中学校・・・徒歩7分

スポーツセンター：川崎市多摩スポーツセンター・・・徒歩7分

公園

公園：菅仙谷公園・・・徒歩9分

公園：菅小谷公園・・・徒歩12分

公園：菅小谷さくら公園・・・徒歩13分

所在地	神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3 - 1 8 付近
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩14分
総区画数	5区画
販売区画数	5区画
引渡し	2024年9 月末
用途地域	第一種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区
建蔽率	40％
容積率	80％
土地面積	141.00㎡～154.39㎡
接面道路	北側公道／6ｍ、西側公道／6ｍ、東側公道／6ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください

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全区画駐車場スペース2台確保可能 × 140㎡超えの全5邸 悠々とした敷地スペースに 自由設計で思いのままに夢を叶える

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気の安全な構造

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

全区画駐車場スペース2台確保可能
×
140㎡超えの全5邸
悠々とした敷地スペースに
自由設計で思いのままに夢を叶える