IDテラス溝の口　限定１区画 – アイデック株式会社

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物件概要

建物面積110㎡超えの邸宅地
環境の良好なエリアに限定1区画の条件付き土地　誕生。
20帖のLDKは最大限の開放感を与えてくれます。
各居室の広さや収納、12帖のスカイバルコニーも暮らしに彩を与えてくれます。

FEATURES
特徴

東急田園都市線「溝の口」南武線「武蔵溝ノ口」駅バス１０分
閑静な住宅街の一角に新たな邸宅地が誕生しました。

商業施設も車で5分ほどの距離にあり、
静かな住環境が整っています。
公園や学校も近く、自然豊かですので、
お子様を安心して育てられます。

第1工区

建売　1棟

プラン

〇敷地面積/90.03㎡(約27.23坪)

〇建物延床面積/113.02㎡(約34.18坪)

建売

食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック

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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム

・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・高次元セキュリティ玄関ドア
　LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気の安全な構造

在来工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

構造躯体20年継続保証

地盤20年保証

設備機器10年保証

白アリ10年保証

第三者機関

商業施設

スーパー：オーケー宮崎台店・・・車8分

スーパー：さえき上作延店・・・車4分

ドラッグストア：クリエイトＳ・Ｄ川崎高津向ケ丘店・・・車4分

コンビニ：ファミリーマート神木本町二丁目店・・・徒歩4分

コンビニ：セブン-イレブン川崎神木本町１丁目店・・・徒歩4分

飲食店

ファミレス：ガスト川崎長尾店・・・徒歩4分

ファミレス：焼肉きんぐ川崎高津店・・・車4分

スイーツ：日々乃菓子屋・・・徒歩6分

ラーメン：ラーメン大桜川崎平店・・・徒歩10分

教育・文化・公共施設

保育園：てりは保育園みやまえ・・・徒歩8分

保育園：グリーンフォレスト神木保育園・・・徒歩9分

小学校：川崎市立長尾小学校・・・徒歩11分

中学校：川崎市立向丘中学校・・・徒歩9分

公園

公園：神木高根公園・・・徒歩1分

公園：東高根森林公園・・・徒歩3分

公園：子供広場・・・徒歩7分

所在地	神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目18-21付近
交通	東急田園都市線「溝の口」南武線「武蔵溝ノ口」駅バス１０分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
引渡し	2024年2月末
用途地域	第一種住居地域
高度地区	第3種高度地区
建蔽率	60%
容積率	200%
土地面積	90.03㎡
接面道路	南西側公道／約4.0ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください

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建物面積110㎡超えの邸宅地 環境の良好なエリアに限定1区画の条件付き土地 誕生。 20帖のLDKは最大限の開放感を与えてくれます。 各居室の広さや収納、12帖のスカイバルコニーも暮らしに彩を与えてくれます。

食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

より強いベタ基礎、基礎パッキンの通気の安全な構造

構造20年、地盤20年、更にメーカー保証を上回る設備10年保証を標準とした安心の保証内容

建物面積110㎡超えの邸宅地
環境の良好なエリアに限定1区画の条件付き土地　誕生。
20帖のLDKは最大限の開放感を与えてくれます。
各居室の広さや収納、12帖のスカイバルコニーも暮らしに彩を与えてくれます。